Periti comunali degli immobili locativi

Il perito comunale degli immobili locativi e il relativo perito supplente sono professionisti designati dal Municipio con il compito di fornire consulenza tecnica e di svolgere accertamenti direttamente sul posto in relazione a immobili concessi in locazione. Il loro intervento concerne in particolare la valutazione di danni, difetti o condizioni dell’oggetto locato e può essere richiesto da locatori, conduttori oppure dall’Ufficio di conciliazione, nell’ambito di controversie legate ai rapporti di locazione.

Qualora l’intervento del perito sia disposto nel contesto di una procedura di conciliazione formale, i relativi costi sono assunti dallo Stato. Negli altri casi, le spese sono poste a carico della parte che richiede la prestazione.

Compiti, modalità di nomina e funzionamento del perito comunale e del perito supplente sono regolati dalla normativa cantonale in materia di locazione, che garantisce in particolare l’indipendenza del perito rispetto all’amministrazione comunale e prevede la possibilità di designare più periti, anche per più Comuni congiuntamente.

Per informazioni di carattere generale sul ruolo del perito comunale degli immobili locativi si rinvia alla pagina del Cantone Ticino:

Perito e perito supplente comunale degli immobili locativi - GIUDIZIARIO (POTERI) - Repubblica e Cantone Ticino